1982〜1992年築, 専有面積40.01㎡〜60.01㎡の平均販売価格
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パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪府大阪市西淀川区佃四丁目
/ 千船駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,002万円
40.0万円/㎡
1,225
1,743
2,261
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,261万円
34.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月29日
パラツィーナダンディムタウン千舟
1,990万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 50.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,990万円 | 39.8万円 | 9階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 24.6万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 31.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 33.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,498万円 | 37.4万円 | 6階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 750万円 | 18.7万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/02 | 780万円 | 19.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 820万円 | 20.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 35.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 29.8万円 | 8階 | 50.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,690万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 27.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 36.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ストークマンション出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/18 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンフラット歌島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾンドール千舟 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,330万円 | 31.9万円 | 41.68㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 朝日プラザ千船 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅7分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 103戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルモン千舟 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/27 | 阪神住建グリーンロード公園ヴィラ 大阪市西淀川区福町三丁目 | 福駅1分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション西淀川 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅4分 | 2,498万円 | 45.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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